Local Commercial à vendre à SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT de 240m²245 000 € HT
Réf 1444195
Aperçu de ce bien à vendre de 10 pièces et 240 m²
Local Commercial
240m²
10
255m²
2
Individuel
1972
Description de ce bien à vendre de 10 pièces et 240 m²
Bel Immeuble à vocation polyvalente. Bureaux - Cabinet médical - Habitation - Locatif.
Situé à Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), ce local commercial (ancien cabinet dentaire) offre un emplacement stratégique en plein cœur de la ville, proche des transports en commun, des écoles, collèges et crèches. Idéal pour une activité commerciale, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avantageuse et de places de parking publiques proches.
Avec une surface habitable de 240 m² répartie sur 10 pièces, ce local commercial offre un agencement polyvalent. .L'intérieur se compose d'un espace commercial spacieux associé à un appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien unique allie fonctionnalité et potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle diversifiée.Bon état Général.
Exclusivité SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 3 482 € TVA, soit 248 482 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 590 € HT + 0 € TVA, soit 227 590 € TTC
Honoraires d'agence : 17 410 € HT + 3 482 € TVA, soit 20 892 € TTC (9.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611
Avec une surface habitable de 240 m² répartie sur 10 pièces, ce local commercial offre un agencement polyvalent. .L'intérieur se compose d'un espace commercial spacieux associé à un appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien unique allie fonctionnalité et potentiel pour un investissement ou une activité professionnelle diversifiée.Bon état Général.
Exclusivité SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 3 482 € TVA, soit 248 482 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 590 € HT + 0 € TVA, soit 227 590 € TTC
Honoraires d'agence : 17 410 € HT + 3 482 € TVA, soit 20 892 € TTC (9.18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Daniel Ramos
Agen (47000)
9 biens en portefeuille
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